Ипотека инвалидам 3 группы от Сбера

Людям с ограниченными возможностями достаточно трудно оформить банковскую ссуду, что уж тут говорить об ипотеке. Сбер пошел навстречу этим гражданам и дал им такую возможность. Теперь они тоже могут сделать это наравне с остальными заемщиками. Об особенностях получения ипотеки для инвалидов 3 группы читайте в нашей статье.

Можно ли инвалиду 3 группы оформить ипотеку в Сбере

Лица с ограниченными физическими возможностями имеют шансы на получение ссуды в Сбере, но все не так просто. Инвалиды 1 группы являются рисковой группой клиентов, так как у них нет документов, подтверждающих доход. Часто граждане с инвалидностью приобретают свое жилье в Сбере вместе с государственной субсидией. Вообще ипотека в нашей стране разрешена к оформлению всем категориям людей, но для инвалидов 1-2 групп имеются ограничения.

Читайте также: Уменьшение срока ипотеки в Сбере

Условия и льготы

Ипотека для инвалидов в Сбере имеет следующие особенности:

• лимит – 300 тыс. – 10 млн. рублей;
• период кредитования – до 30 лет;
• процентная ставка – от 6% годовых;
• первый взнос – 50% от цены жилья;
• подтверждение платежеспособности.

Сбер не приготовил отдельную ипотеку для инвалидов. Эти клиенты отправляют запросы на стандартную жилищную ссуду, которая предусмотрена для всех людей. Единственное отличие состоит в том, что деньги могут одобрить по минимальной ставке. Однако уменьшенный процент рассматривается в каждом случае индивидуально. Так как инвалиды 3 группы считаются рабочими людьми, то у них больше шансов получить одобрение по заявке.

Как рассчитывается размер субсидии

Ипотека инвалидам 3 группы предоставляется вместе с государственной субсидией. Способ ее расчета следующий – среднюю цену метра в квадрате умножают на норматив, который составляет 18 метров. Инвалиды, которые зарегистрировались до 2005 года, могут получить помощь, которая полностью возместит расходы на приобретённую жилплощадь. Все остальные граждане с инвалидностью получают помощь в соответствии с федеральными и региональными правовыми актами.

Читайте также: Ипотека на земельный участок в Сбере

Что может взять в ипотеку инвалид

Жилье в ипотеку инвалидам можно приобрести любое. Они могут купить себе квартиру, частный дом или комнату в общежитии, как и все остальные граждане нашей страны. Каких-то ограничений в выборе недвижимости нет. Стать владельцами жилья им разрешено двумя методами – с помощью государственной поддержки и посредством банковской ссуды. Ипотеку для инвалидов предоставляют только в том случае, если они полностью подходят под все требования.

Особые требования банка

У этой организации есть особые требования к людям с ограниченными возможностями:

• людям нужно предоставить бумаги о доходе;
• представить медицинские документы по инвалидности;
• привести платежеспособных поручителей;
• нужно застраховать жизнь и здоровье;
• сумма первоначального взноса – от 50% от стоимости жилья.

Программа помощи

Государство принимает меры для улучшения жилищных условий инвалидов, а именно:

• предоставление им бесплатного жилья;
• выплата субсидий, которыми компенсируется часть расходов по ипотеке;
• предоставление скидок на оплату ЖКХ и жилья;
• предоставление дачных участков или земли под строительство дома.

Эти льготы предоставляются инвалидам 2 группы, а также 1 и 3. Еще это касается членов семьи, в которой проживает несовершеннолетний ребенок-инвалид. Финансовая помощь предоставляется на минимальную площадь в 18 квадратных метров, а остальной метраж инвалид и его родственники должны выплатить своими силами.

Как подать заявку

Сделать это в Сбере можно двумя методами – лично в офисе или на портале кредитора. В первом случае заемщику нужно будет посетить офис с документами, написать там заявление и отправить заявку. Во втором случае все это делается дома и экономит много времени.

Онлайн

Если запрос на ипотеку подает инвалид, то ему будет удобнее сделать это с домашнего компьютера. Для этого нужно:

• зайти на сайт «ДомКлик»;
• внести данные в анкету и выбрать подходящие параметры;
• перейти в раздел оформления заявки;
• заполнить все поля анкеты;
• прикрепить фотографии документов и отправить анкету на рассмотрение.

В офисе банка

Для этого нужно посетить Сбер с паспортом и всеми необходимыми документами. Сотрудник предложит вам заполнить анкету и заявление. Далее он снимет копии с документов и заполнит запрос, который впоследствии отправит аналитикам. Получение ответа по анкете на ипотеку по стандарту занимает до 5 рабочих дней, независимо от того, как ее подавали.

Читайте также: Льготы по ипотеке в Сбере для ребенка-инвалида

Пакет документов для инвалида

Людьми с ограниченными возможностями должны быть предоставлены следующие документы для получения жилищной ссуды:

• паспорт гражданина РФ;
• анкета с личными данными;
• подтверждение доходов;
• копия трудовой книжки с отметками работодателя;
• свидетельство о браке (если есть);
• свидетельство о рождении детей, если им до 18 лет.

С этими бумагами банк начнет рассматривать заявку на ипотеку от заемщика с инвалидностью. Конечно, в дополнении ко всему, у него должна быть положительная кредитная история.