Льготы по ипотеке в Сбере для ребенка-инвалида

Семьи, имеющие ребенка-инвалида, часто нуждаются в собственном жилье. Также не редки случаи, когда жилплощадь очень маленькая и требуется ее расширить. Именно в этих случаях граждане обращаются в банки за ипотекой. С 2019 года Правительство постановило предоставлять семьям с детьми-инвалидами ипотечные кредиты с субсидией под 6% годовых.

Льготы по ипотеке в Сбере для ребенка-инвалида

Есть ли в Сбере льготы для семей с ребенком-инвалидом

Правительство нашей страны делает все возможное, чтобы семьи с детьми-инвалидами получили доступную ипотеку с низкой процентной ставкой. В 2021 году Сбер предлагает оформить жилищный кредит этой категории заемщиков на следующих условиях:

  • субсидию можно применить к уже действующей ипотеке;
  • по данной программе можно купить любое жилье;
  • компенсацией, полученной от государства, можно покрыть первый взнос по ипотеке.

Таким образом, государство оказывает помощь детям с ограниченными возможностями, родителям которых и так не просто приобрести недвижимость.

Читайте также: Ипотека инвалидам 3 группы от Сбера

Госпрограмма льготной ипотеки

Госпрограмма льготной ипотеки

В 2021 году в России действуют две федеральные программы помощи для семей с детьми-инвалидами:

  • бесплатная жилплощадь;
  • льготы на оформление ипотеки.

В России ипотека для семей с особенными детьми разрешена к оформлению в том случае, если ребенок родился с 2018 по 2022 год. Государство выплачивает разницу между стандартной и льготной ставкой. Жители Дальнего Востока могут получить этот жилищный кредит под 5% годовых. Воспользоваться данным предложением заёмщики смогут только до конца 2022 года, если программа не будет продлена дальше.

Требуемые жилищные условия

Семьи с ребенком-инвалидом, желающие получить льготную ипотеку, должны соответствовать некоторым из следующих требований:

  • их жилплощадь должна быть меньше установленного стандарта;
  • дом должен быть аварийным;
  • проживание под одной крышей с людьми, зараженными опасным заболеванием;
  • ребенку-инвалиду приходится жить с семьей в общежитии или разделять жилплощадь с чужими семьями.

Если хотя бы один из этих пунктов соблюдается, то ипотеку с льготой можно будет получить. Естественно, это нужно будет подтвердить документально.

Особенности в регионах

Кроме федеральной программы, которая действует по всей стране, есть еще и региональные программы помощи детям-инвалидам. Чтобы узнать, на каких условиях выдается льготная ипотека в вашем регионе, нужно обратиться в местные органы социальной защиты. Ее работники объяснят, чем региональная программа отличается от федеральной, и в чем заключается ее помощь. Нужно отметить, то в каждом регионе свои условия и свои льготы.

Читайте также: Новый закон на ипотеку многодетным семьям в Сбере

Как получить льготную ипотеку в Сбере

Как получить льготную ипотеку в Сбере

Чтобы получить льготную ипотеку в Сбере, опекунам ребенка с ограниченными возможностями нужно:

  • выбрать кредитную программу;
  • обратиться в Сбер с необходимым пакетом документов;
  • заполнить анкету, заявление и подать заявку;
  • банк рассмотрит анкету в течение 5-7 рабочих дней;
  • при положительном ответе будет заключен договор.

Требования к заемщику

Требования к заемщику

Родители, имеющие ребенка с ограниченными возможностями, должны соответствовать следующим требованиям для получения льготной ипотеки:

  • иметь российское гражданство и постоянную прописку;
  • ребенок может быть инвалидом с рождения или после несчастного случая;
  • статус недееспособности должен быть документально подтвержден;
  • кроме ребенка инвалида в семье должно быть более 2детей;
  • жилплощадь отсутствует или не соответствует требованиям;
  • опекуны находятся в возрасте 21-75 лет;
  • опекуны имеют положительную кредитную историю;
  • опекуны имеют стабильный официальный доход.

Порядок оформления

Опекуны или родители ребенка-инвалида могут обратиться в органы соцзащиты и поучить компенсацию, которой можно покрыть часть расходов по ипотеке. Родители должны обратиться в банк, подать заявку и ждать ответа. При получении положительного решения, собирается вся необходимая документация. Подписывается кредитный договор. Если частичную выплату ипотеки осуществляют местные органы, то нужно оформить бумаги по выплате процентов государством.

Читайте также: Есть ли льготы на ипотеку в Сбере многодетным семьям

Необходимые документы

Необходимые документы

  • выписка из домовой книги;
  • сведения о банковским счете;
  • документы по инвалидности ребенка и их копии;
  • справка о доходах родителей;
  • трудовая книжка родителей;
  • документы по приобретаемой недвижимости в случае одобрения ипотеки.

О точном пакете документов для многодетных семей с ребенком-инвалидом можно узнать у сотрудников Сбера.

Оцените статью
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ИНФОбанкинг
Добавить комментарий

  1. Мари

    здравствуйте, подскажите когда начнет действовать программа, в сбербанке информации нет.

    Ответить
    1. Наталья

      Мне на домклик ответили что с 16.06.2020

      Ответить
      1. Елена

        Сегодня уже 06.07.2020.Информации нет?

        Ответить
        1. Дмитрий

          Сходите в сбер спросите.

          Ответить
  2. Людмила

    Есть ли снижение %ставки по ипотеке для семей имеющих ребенка инвалида до 18 лет ?
    Ответ от дом клик
    Опрос находится в проработке. Ориентировочный срок запуска — август 2020 года

    Ответить
    1. Игорь

      Людмила,я сегодня был в сбере сказали,что есть снижение до 5 % но только на новые кредиты ,а у нас ипотека от 2011 года и сказали ,что мы не проходим(((

      Ответить
      1. Mikhail

        У нас тоже ипотека старая нам снизили с 11 до 5, все сделали за пару часов.

        Ответить
    2. Александра

      Программа запущена, действует

      Ответить
  3. Андрей

    Заказал звонок только что. Мне, среди прочего, рассказали, что для льготной ставки это должна быть обязательно первичная покупка от застройщика — юридического лица (ну или, возможно от ИП).
    В моем случае продавцом было частное лицо (не ИП; хотя он совладелец организации, которая построила с нуля мой дом, но оформлено было как покупку от физ. лица), поэтому наша семья оказывается в пролете.
    Что только не придумают, чтобы отсечь как можно больше кандидатов… Печаль…

    Ответить
  4. Таисия

    Хотим снизить процент по уже имеющемуся ипотечному кредиту, в семье двое детей, один из них инвалид. В сбербанке отказали ссылаясь на то, что договор купли продажи новостроя заключён не с фирмой а с ип. Насколько это правомерно и как поступить в этой ситуации?

    Ответить
  5. Ольга

    Ура с 11% до 5%. Спасибо, порадовали. Челябинск

    Ответить
  6. Екатерина

    Добрый день! Сегодня получаем ипотеку и оказывается о такой программе ваши сотрудники ничего не знают, мы многодетная семья с ребёнком-инвалидом оформляем новостройку, как нам добиться 5% ставки по ипотеке? Пожалуйста помогите!

    Ответить
  7. Мария

    Добрый день! Оформили ипотеку с юридической фирмой по договору долевого участия. Первоначальный взнос 20 процентов. В семье два ребенка, один из них ребенок инвалид 6 лет. Хотели бы в последствии снизить ставку до 5 процентов. По информации на сайте, вроде мы попадаем в программу. Необходимо ли идти в банк или достаточно документы подать в электронном виде?

    Ответить