Льготы по ипотеке в Сбере для ребенка-инвалида

Семьи, имеющие ребенка-инвалида, часто нуждаются в собственном жилье. Также не редки случаи, когда жилплощадь очень маленькая и требуется ее расширить. Именно в этих случаях граждане обращаются в банки за ипотекой. С 2019 года Правительство постановило предоставлять семьям с детьми-инвалидами ипотечные кредиты с субсидией под 6% годовых.

Есть ли в Сбере льготы для семей с ребенком-инвалидом

Правительство нашей страны делает все возможное, чтобы семьи с детьми-инвалидами получили доступную ипотеку с низкой процентной ставкой. В 2021 году Сбер предлагает оформить жилищный кредит этой категории заемщиков на следующих условиях:

• субсидию можно применить к уже действующей ипотеке;
• по данной программе можно купить любое жилье;
• компенсацией, полученной от государства, можно покрыть первый взнос по ипотеке.

Таким образом, государство оказывает помощь детям с ограниченными возможностями, родителям которых и так не просто приобрести недвижимость.

Читайте также: Ипотека инвалидам 3 группы от Сбера

Госпрограмма льготной ипотеки

В 2021 году в России действуют две федеральные программы помощи для семей с детьми-инвалидами:

• бесплатная жилплощадь;
• льготы на оформление ипотеки.

В России ипотека для семей с особенными детьми разрешена к оформлению в том случае, если ребенок родился с 2018 по 2022 год. Государство выплачивает разницу между стандартной и льготной ставкой. Жители Дальнего Востока могут получить этот жилищный кредит под 5% годовых. Воспользоваться данным предложением заёмщики смогут только до конца 2022 года, если программа не будет продлена дальше.

Требуемые жилищные условия

Семьи с ребенком-инвалидом, желающие получить льготную ипотеку, должны соответствовать некоторым из следующих требований:

• их жилплощадь должна быть меньше установленного стандарта;
• дом должен быть аварийным;
• проживание под одной крышей с людьми, зараженными опасным заболеванием;
• ребенку-инвалиду приходится жить с семьей в общежитии или разделять жилплощадь с чужими семьями.

Если хотя бы один из этих пунктов соблюдается, то ипотеку с льготой можно будет получить. Естественно, это нужно будет подтвердить документально.

Особенности в регионах

Кроме федеральной программы, которая действует по всей стране, есть еще и региональные программы помощи детям-инвалидам. Чтобы узнать, на каких условиях выдается льготная ипотека в вашем регионе, нужно обратиться в местные органы социальной защиты. Ее работники объяснят, чем региональная программа отличается от федеральной, и в чем заключается ее помощь. Нужно отметить, то в каждом регионе свои условия и свои льготы.

Читайте также: Новый закон на ипотеку многодетным семьям в Сбере

Как получить льготную ипотеку в Сбере

Чтобы получить льготную ипотеку в Сбере, опекунам ребенка с ограниченными возможностями нужно:

• выбрать кредитную программу;
• обратиться в Сбер с необходимым пакетом документов;
• заполнить анкету, заявление и подать заявку;
• банк рассмотрит анкету в течение 5-7 рабочих дней;
• при положительном ответе будет заключен договор.

Требования к заемщику

Родители, имеющие ребенка с ограниченными возможностями, должны соответствовать следующим требованиям для получения льготной ипотеки:

• иметь российское гражданство и постоянную прописку;
• ребенок может быть инвалидом с рождения или после несчастного случая;
• статус недееспособности должен быть документально подтвержден;
• кроме ребенка инвалида в семье должно быть более 2детей;
• жилплощадь отсутствует или не соответствует требованиям;
• опекуны находятся в возрасте 21-75 лет;
• опекуны имеют положительную кредитную историю;
• опекуны имеют стабильный официальный доход.

Порядок оформления

Опекуны или родители ребенка-инвалида могут обратиться в органы соцзащиты и поучить компенсацию, которой можно покрыть часть расходов по ипотеке. Родители должны обратиться в банк, подать заявку и ждать ответа. При получении положительного решения, собирается вся необходимая документация. Подписывается кредитный договор. Если частичную выплату ипотеки осуществляют местные органы, то нужно оформить бумаги по выплате процентов государством.

Читайте также: Есть ли льготы на ипотеку в Сбере многодетным семьям

Необходимые документы

• выписка из домовой книги;
• сведения о банковским счете;
• документы по инвалидности ребенка и их копии;
• справка о доходах родителей;
• трудовая книжка родителей;
• документы по приобретаемой недвижимости в случае одобрения ипотеки.

О точном пакете документов для многодетных семей с ребенком-инвалидом можно узнать у сотрудников Сбера.