Данный вид кредита предоставляют в Сбербанке на таких же условиях, как и в иных финансовых организациях, но в данном случае существует собственная специфика. Именно о ней и поговорим далее, рассмотрев основные особенности каждой программы.
Понятие целевого кредита
Программа целевого банковского кредитования разработана и предоставляется именно физическим лицам – заблаговременно подтверждать сам факт совершения покупки нет необходимости. Все деньги идут на определенные цели. В отношении юридических лиц – они также могут брать кредит на развитие и расширение собственного бизнеса.
Сильные и слабые стороны кредитования
Каждый кредит имеет свои плюсы и минусы. Если говорить о достоинствах, они есть в любой программе, которая подбирается с учетом нужд и потребностей клиента. Для каждой категории граждан, например, для семей с детьми или военных, банк дает свои условия.
Учреждение разрабатывает параметры, отталкиваясь от типа самой недвижимости, существующих рисков, и его потребительские кредитные программы уникальны как банковский продукт. Они помогают финансировать самые разные нужды клиента, но минус – небольшое число проектов, позволяющих обслуживать тот или иной выбор.
Целевые программы и ставки по процентам
Ставка по процентам формируется и применима исключительно банком, но с учетом индекса, прописанного Центробанком. Так, последний устанавливает ее, отталкиваясь от уровня инфляции, общей ситуации в стране, ее экономики.
Конкретика процентной ставки зависит и от цели, на которую берут клиенты кредит, имеет место поддержка государства или нет, если это ипотека – характера залогового объекта, существующих рисков.
Сбербанк предоставил клиентам следующие виды потребительского кредитования и ипотеки, а также ряд кредитных карт. Помимо этого, предусмотрены рассрочки в режиме онлайн.
Потребительские программы кредитования
Именно данный вид займа пользуется самой большой популярностью.
На какие именно цели можно кредитовать в рамках данной программы, банк определил на основании требований, установленных Министерством сельского хозяйства:
- покупка птицы и скота;
- покупка и ремонт необходимого для ведения хозяйства оборудования и сельхозтехники;
- постройка/реконструкция помещений, в которых содержат скот.
Минус данного вида кредитования – повышенная ставка по процентам, если сравнивать ее с иными программами. Да и сумма максимум до 1.5 млн руб. сроком на 5 лет – не каждому подойдет. Хоть если есть собственное подсобное хозяйство, оформить такой кредит будет легче, нежели потребительский.
Ипотечные программы
Сбербанком представлено несколько ипотечных программ – их цель сравнима с типом выкупа того или иного объекта недвижимости.
И в рамках банковского ипотечного кредитования приобретают:
- квартиры в новостройке в рамках долевого строительства;
- жилище в уже возведенном и сданном в эксплуатацию доме;
- загородный тип недвижимости – дома и земли;
- места для машины – это парковочное место или же гараж.
Помимо этого, сам Сбербанк предоставляет целевой кредит на возведение дома в рамках индивидуального строительства.
Практически все виды ипотеки предусматривают наличие определенных государственных сертификатов, льгот в рамках социальных программ. Так, получить кредит можно по программам материнского капитала, финансирования из госбюджета семей с детьми, которые родились в определенный временной промежуток, военной ипотеки.
Такие проекты – федерального уровня. Если говорить об уровне субъектов – банк разрабатывает новые выгодные программы, например, реновационную, разработанную именно для москвичей.
Описанные виды кредитов – целевые программы. Альтернативой может выступить нецелевая, жилищная ипотека на покупку дома или квартиры в кредит, оформленная под залог объекта недвижимости. И если сравнивать ее, то можно выделить плюсы целевого займа – низкие по процентам ставки, нет потребности внесения залога. Минус – надо подтвердить, что на счету в банке есть деньги на первый взнос.
Особое внимание стоит уделить рефинансированию – оно выгодно при текущей задолженности перед иными банками. Его цель – объединить несколько кредитов из разных банков на едином банковском счете под определенную ставку по процентам, как и четко прописанный период обслуживания.
Автокредит
Сбербанк не выдает клиентам автомобильные кредиты, даже несмотря на то что у него имеется такая услуга на официальном уровне, как и в М-приложении мобильного телефона. Обслуживание возможно благодаря партнерству этого учреждения и Сетелем банка, который специализируется на оформлении подобных ссуд.
Сбербанк в данном партнерстве выступает посредником, и ему положен определенный процент дивидендов по подписанному договору между партнерами. Ставки, как и сроки кредитований, возврата суммы кредита, можно найти на сайте Сбербанка и страницах первоисточника.
Кредитование молодых семей и маткапитал
Сбербанк имеет программу кредитования многодетных, а также молодых семей. Согласно им, при усыновлении второго ребенка в период 2018 – 2022 гг. Сбербанк дает кредит под 6% годовых. Эта ставка будет сохраняться и при рождении или усыновлении третьего малыша.
Именно маткапитал можно использовать для погашения в банке первоначального обязательного по программе взноса либо купить по соответствующей стоимости недвижимость, при этом не привлекая заемные средства. Ставки по маткапиталу – усредненные, они будут снижаться, если у клиента есть зарплатная карта в данном банке, страховка либо электронное подтверждение права на ту или иную собственность.
Купить жилье клиент может у проверенного, аккредитованного, работающего с определенным банком застройщика, который от собственного имени может дать скидку по ставкам, как говорится, в частном порядке. При этом купить жилье можно как на первичном, так и на вторичном рынке – выбор всегда будет оставаться за клиентом.
