Какой вид ипотечных каникул выбрать от Сбербанка?

Ипотечные каникулы в банке выдаются в случае непредвиденной жизненной ситуации, которая не позволяет заемщику вносить ежемесячные платежи. Такой подход дает возможность не попасть в долговую яму и остаться собственником ипотечной квартиры. Материальные трудности обычно появляются из-за увольнения, ликвидации фирмы, уменьшения зарплаты. В большинстве случае Сбербанк воспринимает подобные причины уважительными и становится более лояльным к клиенту. Заемщику оформляют льготный период, в течение которого он может не платить ежемесячные взносы в Сбербанк и не получать штраф за это.

Плюсы ипотечных каникул распространяют не только на клиента, но и на банк. Он сохраняет заемщика и не втягивается в судебное разбирательство. Сегодня мы поговорим, какие разновидности ипотечных каникул существуют, и как среди них выбрать подходящий вариант.

Зачем нужны ипотечные каникулы?

Зачем нужны ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы — вынужденная мера, к которой прибегает Сбербанк, давая отсрочку клиенту в выплатах. Срок обычно составляет шесть месяцев, он считается оптимальным для решения проблем подобного рода. Все условия договора сохраняются, но приостанавливают на время свое действие. Каждый клиент имеет право на ипотечные каникулы, но нужная уважительная причина. В случае ее наличия заемщик с письменным заявлением обращается в Сбербанк. Главное — это сделать вовремя и не допустить просрочки по кредиту.

Принцип действия

Принцип действия

Сбербанк имеет несколько вариантов для решения материальных проблем клиента. Одним из наиболее популярных являются ипотечные каникулы. В зависимости от сложности положения заемщика срок отсрочки платежей меняется. При обращении в Сбербанк за оформлением ипотечных каникул специалист рассматривает каждого клиента индивидуально и принимает решение. Программа бывает 4 разновидностей, позволяющая полностью убрать взносы или частично снизить сумму взноса.

Читайте также:  Ипотека для военнослужащих: условия оформления

Разновидности ипотечных каникул

Какие причины являются важными для одобрения ипотечных каникул

Сбербанк предлагает клиенту четыре вида ипотечных каникул. Заемщик советуется со специалистом, но принимает решение в пользу одного варианта самостоятельно. Доступные программы могут временно убрать, например, проценты по кредиту, а основную сумму человек продолжит платить.

Рассмотрим основные виды и их особенности:

  • Разбивка платежей. Клиент оплачивает частично ежемесячный взнос по основе кредита и по процентам. После завершения каникул разница в платежах переносится равномерно на оставшийся срок ипотеки.
  • Погашение процентов. Клиент платит только по процентам, а основная часть перераспределяется.
  • Изменение ипотечного срока выплат. В данной ситуации происходит увеличение срока, то есть ипотека, оформленная на 10 лет, будет переоформлена на 20 лет. В результате ежемесячные платежи сократятся, и клиент снизит финансовую нагрузку.
  • Полная отсрочка. Подразумевает, что заемщик на определенный срок освобождается от всех выплат, при этом сумма делится между всеми будущими платежами в равных долях.

Какие причины являются важными для одобрения ипотечных каникул?

Какие причины являются важными для одобрения ипотечных каникул

Просто желания клиента для оформления ипотечных каникул мало. Необходимо иметь веский повод, который Сбербанк воспримет в качестве трудного жизненного периода.

В качестве серьезных причин выделяют:

  • Оформление инвалидности первой и второй группы.
  • Потеря работы, при этом человек должен официально встать на учет в службу занятости и подтвердить статус безработного.
  • Снижение уровня дохода, величина должна уменьшиться на 30% и более. Заемщик обязан предоставить документы, доказывающие данный факт.
  • При официальном подтверждении временной безработицы заемщика на срок более двух месяцев.
  • У клиента увеличилось число иждивенцев, например, родился ребенок. В качестве иждивенцев рассматриваются только дети до 18 лет и инвалиды 1 и 2 группы. Одновременно доход должен уменьшиться на 20%.

Стоит отметить, что болезни, уход на пенсию, развод не считаются причинами для выдачи ипотечных каникул от Сбербанка.

Оцените статью
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ИНФОбанкинг
Добавить комментарий