Сегодня не встретить человека, который бы никогда не пользовался банковскими кредитами. У кого-то одна действующая ссуда, у кого-то их несколько. И хорошо, если здоровье не подводит и работа стабильная. Однако в жизни случаются ситуации, когда заемщик просто не может погашать взятые на себя кредитные обязательства. Уволили с работы, понизили зарплату, резко ухудшилось здоровье – это лишь малый список причин внезапной неплатежеспособности клиентов. Если у вас ипотека в Сбере, то вы можете получить отсрочку платежа. Давайте более подробно рассмотрим, что это за услуга и кто ее может получить.
Можно ли отсрочить платеж по ипотеке в Сбере
Отсрочка платежа по ипотеке в Сбере – это услуга, которая позволяет клиенту, попавшему в сложную финансовую ситуацию, не вносить очередной ежемесячный платеж. Для этого ему нужно приехать в банк и написать соответствующее заявление. Взять отсрочку по ипотеке можно только в следующих случаях:
- сумма займа более 500 тыс. рублей;
- жилищный кредит выплачивается уже более полугода;
- у клиента нет просрочек платежей и иных нарушений договора;
- заемщик может документально подтвердить свою временную неплатежеспособность;
- нетрудоспособность должна быть временной, а не постоянной.
Сбер предложит следующие пути решения проблемы:
- смена валюты ипотеки;
- увеличение срока кредитования;
- установление кредитных каникул.
Последний вариант представляет собой отсрочку платежей по ипотеке. В этот период не будут начисляться проценты и человек сможет решить свои временные финансовые трудности.
Читайте также: Ипотечные каникулы Сбера и новый закон
Программа «Ипотечные каникулы»
С 31 июля 2019 года в Сбере стартовала программа «Ипотечные каникулы». С помощью нее можно временно остановить ежемесячные платежи (на срок до полугода). Есть несколько разновидностей этой процедуры:
- полная отсрочка платежей (бывает крайне редко);
- отсрочка погашения «тела» ипотеки (клиент погашает несколько месяцев только проценты);
- временная отсрочка платежей (клиент вносит только часть средств);
- продление срока кредитования и уменьшение платежей.
Только банк решает, стоит ли давать клиентам отсрочки по ипотеке, или нет. Все зависит от каждого конкретного случая.
Кто может получить отсрочку
Отсрочку по ипотеке в Сбере могут получить только те лица, которые:
- потеряли основной источник заработка (их сократили, понизили в должности, перевели на другую работу);
- потеряли работоспособность из-за серьезной болезни или получения инвалидности;
- находятся в декрете по уходу за детьми до 3-х лет.
Также в Сбере предусмотрены и другие причины для получения отсрочки. К ним относятся разного рода форс-мажорные ситуации, наводнение, пожар, непредвиденные расходы.
Как принять участие в программе
Если в вашей жизни возникла какая-то непредвиденная ситуация и вы не можете некоторое время погашать кредитные обязательства, то сделайте следующее:
- обратитесь в банк и напишите соответствующее заявление;
- подготовьте документы, подтверждающие вашу нетрудоспособность;
- попросите кредитора в письменной форме найти варианты решения проблем.
Если у заемщика положительная кредитная история, то банк одобрит заявку. Однако кому-то может прийти и отказ. Обращаться в банк за помощью лучше сразу. Протягивание времени может сыграть против самого клиента.
Список необходимых документов
При предоставлении отсрочки платежей банк потребует от заявителя следующие документы:
- паспорт заемщика и его копия;
- справка о доходах;
- документы о трудовой деятельности;
- документы, подтверждающие нетрудоспособность;
- копия полиса медицинского страхования;
- документы о составе семьи;
- свидетельство о браке и рождении детей.
Возможные причины отказа
Отсрочки по ипотеке предоставляются не всем желающим. В некоторых случаях кредитор вынужден отказывать гражданам. Это может случиться, если:
- жилищный займ не соответствует предъявляемым условиям;
- у заемщика есть просрочки платежей;
- человек был уволен с работы по своему желанию;
- нет документального подтверждения снижения доходов или увольнения;
- у клиента есть иное недвижимое имущество или действующие депозиты.
Если хоть один из этих пунктов соответствует действительности, то в отсрочке будет отказано.
Читайте также: Реструктуризация ипотеки в Сбере через государство
Альтернативные варианты решения проблемы
Если банк отказался проставлять отсрочку платежей, то клиент может прибегнуть к иным способам решения проблемы:
- оформить кредит наличными;
- занять нужную сумму у друзей или родственников;
- получить микрозайм в МФО;
- продать иную недвижимость или снять деньги с депозита, чтобы покрыть часть или весь долг перед банком.
Как вы видите, из любой ситуации можно найти выход. Даже если она кажется совсем безвыходной. В любом случае, не тяните время и не избегайте кредитора. Попав в трудную ситуацию, сразу предупредите о ней банк, и он предложит вам свою помощь.
Читайте также: Можно ли досрочно закрыть ипотеку от Сбера
