Ипотека Сбера по двум документам

В 2014 году Сбер запустил новый вид ипотечного кредитования для тех граждан, которые по самым разным причинам не могут подтвердить свой доход. Ипотека по двум документам является актуальным предложением и на сегодняшний день. Взять такую ссуду может каждый без подтверждения официального заработка. Главное соответствовать основным условиям банка, которые предъявляются к заемщикам. У этого типа ипотеки есть свои особенности, недостатки и преимущества. Также могут отличаться и условия. Это важно учитывать, если покупка жилья планируется при использовании такого вида ссуды.

Основные достоинства программы

Оформить ипотеку по двум документам в настоящее время реально. И это можно сделать при помощи Сбера. С ним воспользоваться такой ипотекой могут граждане России, предоставившие 2 документа для подтверждения личности. У такой программы кредитования есть несколько преимуществ для клиентов Сбера:

• Снижение уровня переплаты по ипотеке за счет крупной суммы первоначального взноса;
• Нет необходимости тратить время на то, чтобы оформлять справку о доходах;
• Сокращение процентной ставки по ипотеке при условии участия в акциях, проводимых Сбером;
• Имеется возможность проведения процедуры по частичному оформлению ипотеки. Клиенты могут выбрать квартиру в режиме реального времени.

Если вы решили взять ипотеку по 2 документам от Сбера, то стоит ознакомиться с плюсами этого вида ипотечного кредитования и взвесить их все.

Читайте также: Повышение процентной ставки по ипотеке в Сбере

Какие документы требуются для оформления ипотеки

Для получения Ссуды, предоставляемой Сбером только по двум документам, от заемщиков потребуется паспорт гражданина страны, а также второй тип документа из следующего списка:

• Паспорт для выезда за границу;
• СНИЛС;
• Военный билет;
• Документы на право управлять автомобилем;
• Удостоверение личности федеральных властей.

При предъявлении паспорта и любой из таких бумаг Сберу имеется возможность получить займ на приобретение объекта недвижимости. Если вы оформляет кредит по двум документам, то стоит принимать во внимание, что процентная ставка может быть достаточно высокой, поскольку для банка это риск выдавать ссуду заемщику без подтверждения его платежеспособности.

После того, как Сберу были предоставлены два документа и заявка, его сотрудники приступают к рассмотрению заявления. Если оно одобряется, то предстоит проделать работу по сбору документов на кредитуемое жилье.

Также двумя документами человек не сможет обойтись, если банком потребуется подтверждение наличия у него достаточной суммы для первоначального взноса.

Условия кредитования

Поскольку Сбер выдает ипотеку по упрощенному пакету документов, то он старается сделать свои риски минимальными. Поэтому условия по такому виду кредитования немного жесткие. Самым главным моментом в таком виде ипотеки является размер первоначального взноса. Он составляет 50 процентов от стоимости жилья.

Условия предоставления кредита с 2 документами в Сбере следующие:

• Ссуды по ипотеке выдаются в рублях;
• Сумма займа составляет от 300 тысяч до 15 миллионов рублей. До 15 000 000 рублей есть возможность оформить кредит при покупке жилых объектов в Москве, Московской области или городе Санкт – Петербурге. При покупке квартиры в других регионах страны сумма составляет до восьми миллионов рублей;
• Кредит на покупку недвижимости по 2 документам в Сбере предоставляется сроком от одного года до тридцати лет;
• В обязательном порядке оформляется страховка на кредитуемое жилье.

Какие процентные ставки действуют по этой программе кредитования

Сбер и в 2021 году предлагает своим клиентам произвести оформление ипотечного займа по упрощенному пакету документов. Во время пользования такой ипотекой действуют немного повышенные проценты по кредиту. Займ выдается с процентной ставкой, которая рассчитывается путем сложения процентов по базовым ипотечным программам, проходящих акций и 0.5 пунктов. В настоящее время заемщики могут оформить кредит по ипотеке, предоставляемую Сбером в рамках акции «Витрина». Она предоставляет клиентам возможность оформить займ по сниженной процентной ставке.

Также при покупке жилых объектов у партнеров-застройщиков действуют акции, которыми имеется возможность воспользоваться для более выгодного оформления ипотечной ссуды. Сбером выдаются кредиты в рамках акционных предложений на более выгодных условиях.

Действуют выгодные условия для людей, которые попадают под программу молодой семьи. Сберу удалось создать для них упрощенный процесс подачи документов. На выгодных условиях могут воспользоваться ипотекой семьи, в которых супругам не более 35 лет.

Требования к получателям кредита

Сбером предъявляются следующие требования к заемщикам, которые обращаются для оформления ссуды на покупку жилья по упрощенной процедуре сбора бумаг:

• Возрастное ограничение от 21 до 65 лет;
• Сберу требуется предоставить гражданство Российской Федерации;
• Дееспособность гражданина, который планирует воспользоваться ипотечным кредитованием;
• Трудовой стаж – 1 год. Принимается во внимание общий срок официального трудоустройства гражданина за последние пять лет.

Для зарплатных клиентов Сбером предоставлены льготы. Одной из них является снижение уровня первоначального взноса на 15 процентов от полной стоимости выбранной квартиры. Банк тщательным образом проверяет приобретаемое в кредит жилье.