Ипотека от Сбера: условия на вторичку, новостройки, кредит под залог

Собрать полную сумму для приобретения собственного жилья по силам не всем гражданам. По этой причине все большее количество людей предпочитают пользоваться ипотекой. Сбер в 2021 году в очередной раз пересмотрел размеры процентных ставок, с чем имеется возможность ознакомиться дополнительно в любом офисе банковской организации. Есть несколько причин, почему заемщики отдают предпочтение Сберу:

• Это учреждение пережило несколько кризисов и до сих пор ведет стабильную финансовую деятельность;
• Сберу вот уже много лет оказывает поддержку государство, что позволяет ему участвовать в разнообразных льготных государственных программах;
• При оформлении ипотеки Сбера отсутствуют различные дополнительные скрытые начисления;
• Все требования для оформления ипотеки от Сбера прозрачны;
• Отделения банка сосредоточены по всей страны, а это значит, что воспользоваться ипотекой могут граждане из любого населенного пункта.

Условия ипотечных кредитов от Сбера

Ипотека в Сбере в 2021 г. предоставляется на новых условиях, с которыми предварительно необходимо ознакомиться. Стоит принять во внимание, что в текущем году процентные ставки стали выше. В среднем за последнее время они увеличились на один пункт. Другие условия по ипотеке от Сбера являются следующими:

• Скидки при электронной регистрации в Росреестре. Так ставка может быть снижена на 0.1% от начальной;
• Решение по ипотекам действует на протяжении трех месяцев. За это время у клиентов имеется возможность выбрать квартиру и подготовить все документы;
• Для военнослужащих увеличен максимальный размер кредита. Теперь эта сумма составляет более 2.5 миллионов рублей;
• Теперь при оформлении ипотеки от Сбера можно оформить кредитную карту с лимитом до 200 тысяч рублей;
• Зарплатные клиенты могут воспользоваться специальным предложением, которое заключается в снижении ставки по ипотекам на 0.3 процента;
• Действуют специальные акции для приобретения жилья в новостройках.

Читайте также: Условия ипотеки под залог имеющейся недвижимости в Сбере

«Свой дом под ключ»

С 2021 года по данной ипотечной программе действуют следующие условия:

• Размер ставки составляет 10.9 процентов годовых;
• Сумма кредитования составляет до 8 миллионов для жителей Москвы и Московской области. Для регионов максимальные суммы по ипотекам составляют до 5 миллионов рублей;
• Размер первоначального взноса – 20 процентов от общей суммы;
• Срок кредитования – до 30 лет;
• Сбером предоставляется возможность участвовать в акции жителям Липецкой и Московской области;
• Предоставление сметы не требуется;
• Воспользоваться ипотекой могут жители, имеющие земельные участки в собственности на территории Липецкой и Московской области.

Приобретение строящегося жилья

Взять кредит в строящемся доме можно на следующих условиях:

• Размер процентной ставки – от 8.5% годовых;
• Сумма кредита не должна быть меньше трехсот тысяч рублей;
• Размер первоначального взноса при пользовании ипотекой – от 15 процентов.

Читайте также: Как оформить ипотеку Сбера на покупку в новостройке

Приобретение готового жилья

Сбером данный вид займа предоставляется на срок до 30 лет. Займ выдается только в рублях. Минимальный размер кредитования – от 300 тысяч рублей. В качестве залога может быть использована приобретаемая недвижимость или другой объект, находящийся в собственности кредитополучателя. Стоит принять во внимание, что по данной ипотечной программе требуется страхование имущества, передаваемого Сберу в качестве залога.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Среди предложений от Сбера на 2021 год также остается и ипотечный займ с господдержкой для семей, в которых родился второй и последующий ребенок. Размер кредитования составляет до 12 миллионов рублей. Размер ставки по ипотеке составляет от пяти процентов годовых.

Эта ипотечная программа действует для семей, у которых в период с 31 декабря 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй и последующий ребенок.

По этой программе на льготных условиях имеется возможность приобрести готовое жилье или же недвижимость в строящемся доме.

Строительство жилого дома

Если гражданин решил воспользоваться ипотекой по данному виду программы, то нужно учитывать, что в 2021 году минимальный размер кредитования составляет 300 тысяч рублей. Займы выдаются только в национальной валюте.

Кредит предоставляется гражданам на строительство собственного дома на срок до 30 лет. Комиссии за его выдачу отсутствуют.

Читайте также: Ипотека на строительство дома через Сбер

Загородная недвижимость

Ипотекой по данной программе можно воспользоваться, если требуется покупка дачи, садового дома или другого объекта недвижимости за городом. Также средства имеется возможность направить на приобретение участка для строительства объектов потребительского назначения. Минимальный лимит, установленный Сбером, составляет триста тысяч руб. Параметры процентной ставки – от 9.5%.Первоначальный взнос должен быть от 25 процентов.

Ипотека плюс материнский капитал

Если семья с детьми решила приобрести новую квартиру под материнский капитал, то она может это сделать в крупнейшем банке страны. Сбером предлагается программа, по которой для улучшения жилищных условий имеется возможность воспользоваться ипотекой и материнским капиталом. Последний можно использовать в качестве первоначального взноса. Для молодых семей действуют льготные условия кредитования и привлекательные процентные ставки.

Военная ипотека

Для военных Сбером предоставляется специальная программа кредитования. Воспользоваться ипотекой можно на следующих условиях:

• Процент по кредиту – 8.8% годовых;
• Срок кредитования – до двадцати лет;
• Максимальная сумма кредитования – 2.629 миллионов рублей.

Размер первоначального взноса составляет от 15%.

Рефинансирование и реструктуризация

При пользовании ипотекой могут возникнуть ситуации, когда появляются трудности с оплатой ежемесячных платежей. Банк всегда идет навстречу своим клиентам. Сбером предоставляется несколько вариантов реструктуризации, которые заключаются в изменении валюты, увеличении срока кредитования, отсрочке платежей. При рефинансировании взятой суммы займа процентная ставка составляет 9 процентов годовых.

Как выбрать подходящую ипотечную программу

Для подбора оптимальной программы кредитования можно воспользоваться онлайн калькулятором от банка. В нем нужно указать сумму займа, размер процентной ставки, сроки кредитования, тип платежа. Затем произвести расчет. После получения расчетных результатов модно подобрать программу. Это можно сделать на официальном сайте кредитного учреждения.