Актуальные условия и проценты по ипотеке в Сбере

Для многих людей ипотека – это единственный способ приобрести собственное жилье. Именно поэтому данный вид кредитования является на сегодняшний день одним из самых популярных. Несмотря на то, что многие банки в нашей стране предоставляют эту услугу, все-таки большинство клиентов обращаются в Сбер. В нем есть много программ ипотечного кредитования, некоторые из которых имеют государственную поддержку.

Условия по ипотеке в Сбере

В 2021 году ипотека в Сбере выдается на следующих условиях:

• при электронной регистрации в Росреестре действует скидка 0,1%;
• одобренная заявка по ипотеке действительна в течение 90 дней. В этот период заемщик может подобрать себе подходящее жилье;
• для военнослужащих увеличен максимальный лимит до 2 629 000 рублей;
• при оформлении ипотеки клиенты могут получить предоодобренную кредитную карту с лимитом до 200 тыс. рублей;
• для зарплатных клиентов процентная ставка по ипотеке уменьшена на 0,3%;
• на новостройки действуют акции и скидки от застройщиков;
• в этом году  семейная ипотека начинается от 5% годовых.

Читайте также: Условия оформления ипотеки в Сбере

Процентные ставки

Ставки по ипотеке в Сбере в 2021 году на покупку недвижимости:

• начальная ставка – 5% годовых;
• надбавка 0,2% — если ПВ – 15%-20%;
• надбавка 1% — если клиент отказывается от страховки;
• надбавка 0,5% — если нет зарплатной карты Сбера;
• надбавка 0,8% — если ипотека выдается по двум документам.

На вторичное жилье

Ипотеку в Сбере можно оформить на вторичное жилье на следующих условиях:

• минимальная сумма – 300 тыс. рублей;
• максимальная сумма – 85% от оценочной стоимости жилья;
• срок – от 1 до 30 лет;
• процентная ставка – от 8,8% годовых.

Сберу нужно предоставить первоначальный взнос в размере 15%-50% годовых. Жилищный кредит выдается только в российских рублях. Комиссия за выдачу денег отсутствует. Залогом выступает приобретаемая недвижимость. Обязательно страхуется объект кредитования от утраты и гибели в пользу банка.

На новостройки

Сбер в 2020 году установил следующие условия на получение ипотечного кредита на новостройки:

• минимальная сумма – 300 тыс. рублей;
• срок – от 1 до 30 лет;
• срок по программе субсидирования – до 12 лет;
• переплата – от 6,5% годовых;
• первоначальный взнос – от 15% до 50% от стоимости жилья;
• обязательное страхование кредитуемой недвижимости.

По условиям данной программы можно приобрести квартиру в строящемся доме на выгодных условиях. Есть возможность приобрести строящиеся апартаменты. Все расчеты производятся через сервис безопасных расчетов.

На строительство дома

Ипотека Сбера пополнилась еще одним продуктом – «Свой дом под ключ». В ее рамках можно получить деньги на строительство частного дома. Арендаторы или собственники земельных участков в Москве, Московской и Липецкой области могут воспользоваться этим предложением. Условия:

• минимальная сумма – 300 тыс. рублей;
• период кредитования – 1-30 лет;
• ставка процентов – от 10,9% годовых.

Суть программы состоит в том, что заемщик оформляет ипотечный кредит и получает готовый дом «под ключ» всего за 3 месяца. В период строительства дома деньги будут находиться на банковском счете, а застройщик сможет их снять только после окончания стройки, при подписании акта сдачи коттеджа.

Ипотека для военнослужащих

Этой ипотекой могут воспользоваться военнослужащие на покупку жилой недвижимости. Можно купить квартиру, дом, или иное жилое помещение на вторичном рынке и в новостройке. Основные условия:

Как видно из таблицы, ставки по военной ипотеке сегодня равны, как на строящееся жилье, так и на готовую недвижимость. Воспользоваться этой программой могут военнослужащие в возрасте от 21 года до 45 лет. Первый взнос они должны внести не менее 20% от стоимости жилья.

Читайте также: Процентная ставка на ипотеку в Сбере

Как получить выгодный процент по ипотеке

Чтобы получить выгоду при оформлении ипотеки в Сбере, воспользуйтесь следующими советами:

• если вы подходите под какую-либо из льготных программ Сбера, то обязательно воспользуйтесь этим предложением;
• представьте кредитору справку о доходах и максимально подтвердите свои финансовые поступления;
• оформите имущественный налоговый вычет, которым можно покрыть часть кредита;
• заемщику стоит учитывать свои финансовые возможности в 2021 году при оформлении ипотеки;
• пользуйтесь электронной регистрацией, чтобы получить скидку по основной процентной ставке;
• подавайте заявку с помощью партнеров банка, так можно увеличить шансы на получение положительного решения.

Сбер снизил процентные ставки на многие кредитные продукты, включая и ипотеку. Воспользуйтесь его продуктами и получите выгоду.

Читайте также: Ипотека от Сбера: условия на вторичку, новостройки, кредит под залог