Сегодня Сбером предоставляются ипотечные кредиты различным слоям населения. Не все их клиентов имеют возможность передать в банк полный пакет документов установленного образца. Среди них и бумаги, подтверждающие платежеспособность заемщика.
Что такое справка по форме банка
Справку по форме банка требуется оформлять с учетом дохода за последние полгода. Она представляет собой бумагу, подтверждающую общий уровень заработной платы кредитополучателя. Не все работодатели имеют возможность предоставить такую бумагу, поскольку ведут двойную бухгалтерию. Тогда используется такая справка для Сбера. В ней указываются обязательные по правилам банка сведения, которые включают уровень дохода за последние шесть месяцев со всеми налоговыми вычетами. Документ действителен в течение одного месяца. Данная форма документа является проще своего аналога 2-НДФЛ.
Читайте также: Сбер справка по форме банка: для кредита и ипотеки
Преимущества и недостатки бумаги
У справки для оформления ипотеки в Сбере имеется большое количество преимуществ, но также есть и отрицательные моменты. Подтверждение дохода по форме банка обладает следующими положительными качествами:
- У сотрудников предприятий, которые получают заработную плату неофициально имеется возможность путем предоставления такой справки увеличить свои шансы на одобрение ипотечного кредита в Сбере;
- Справка по форме банка принимается на рассмотрение даже при оформлении ипотечного займа.
К недостаткам справки относятся следующие моменты:
- Справку по форме банка выдают далеко не все работодатели, поскольку это своего рода признание, что заработная плата сотруднику начисляется нелегально. А на это пойдет не каждая организация.
- Сбером такие бумаги относятся к категории дополнительных рисков. При этом клиенты не могут рассчитывать на льготные условия кредитования и выгодные предложения.
- Клиенту необходимо тщательным образом проверять документ перед его отправкой в Сбер, чтобы все данные в нем были указаны правильно.
Для чего нужна справка о доходах
Наличие таких справок играет важную роль при оформлении ипотечного кредита. Они могут потребоваться для подтверждения дополнительных источников дохода, которые имеются у заемщика кроме заработной платы. Кроме того официальный заработок гражданина может оказаться ниже требуемого в отделениях банка, что приводит к отказу в выдаче кредита. Наличие справки позволит подтвердить платежеспособность клиента.
Подтверждение дохода по форме кредитного учреждения используется и в следующих ситуациях:
- Компания не выдает сотрудникам справки 2-НДФЛ;
- Лицо, оформляющее ипотеку, работает неофициально.
Читайте также: Значок ипотека без оценки одобрения в ДомКлик
Инструкция заполнения справки для ДомКлик
В Сбере создан специальный бланк-образец для корректного заполнения документа, подтверждающего доходы кредитополучателя. Для правильного оформления такой бумаги его имеется возможность скачать на интернет портале Домклик или на официальном сайте самого банка. В справке отражается следующий вид информации:
- Дата оформления документа;
- Фамилия, имя и отчество заемщика;
- Полное именование кредитного учреждения;
- Наименование компании, где работает соискатель;
- Телефон кадрового отдела предприятия;
- Контакты бухгалтерии компании;
- ИНН предприятия;
- Реквизиты расчетного счета компании — работодателя;
- Должность, которую занимает клиент банка;
- Средний размер заработной платы в месяц;
- Параметры налоговых вычетов;
- Контакты руководителя предприятия и бухгалтера.
Все эти сведения проверяются кредитным инспектором, после чего менеджеры банка свяжутся с представителями предприятия для уточнения размеров заработной платы клиента. После подтверждения информации Сбером принимается эта форма документа.
Кто заполняет и подписывает документ
Оформление справки по форме кредитного учреждения производится руководством предприятия, где работает клиент. Она должна содержать печать компании и подпись ее директора. В таком случае она будет признана действительной. При этом работодателям не стоит бояться того, что сведения о том, что его сотрудники получают зарплату в конвертах, станут известны налоговой службе.
Руководство банка прекрасно понимает, что у многих его клиентов официальный доход низкий и не позволяет претендовать на кредит. Именно с него работодатель делает отчисления в налоговые службы. Во многом по это й причине Сбером было принято решение предоставить возможность заемщикам оформлять справку в свободном формате. Но важно обращать внимание на правильность заполнения документа.
Читайте также: Какие документы нужны для оформления ипотеки в Сбере
Типичные ошибки при заполнении
Когда оформляется бумага для подтверждения дохода по форме банка, при заполнении могут появиться ошибки. Наиболее частыми из них являются:
- Указание в бланке номера телефона сотрудников, которые не имеют достаточной компетенции, чтобы пре6доставить необходимую сотрудникам кредитной организации информацию о заемщике.
- Ошибка в указании средней заработной платы за месяц.
- Отсутствие печати руководителя предприятия, работником которого является кредитополучатель.
- Неправильно указаны реквизиты компании.
