Реструктуризация ипотеки в Сбере – это отличная возможность погасить жилищный кредит, изменив его условия в лучшую сторону. Данная процедура подойдет для тех людей, которые попали в сложную жизненную ситуацию и не могут исполнять свои кредитные обязательства в полном объеме. Как результат – заемщик погасит ипотечный займ, сэкономит деньги и сохранит свою кредитную историю. Давайте более детально рассмотрим эту процедуру и узнаем, какие условия по ней нам предлагает Сбер.
В чем суть реструктуризации кредита
Реструктуризация ипотечного кредита подразумевает изменение его условий. Это может быть уменьшение ежемесячных платежей, изменение валюты, предоставление временной отсрочки платежей. Программой могут воспользоваться клиенты главного банка страны, которые столкнулись с материальными проблемами и не могут вносить плату за кредит. Основанием проведения данной процедуры служит:
- уменьшение заработной платы;
- потеря источника дохода;
- потеря трудоспособности;
- отпуск по уходу за ребенком;
- призыв клиента в армию.
Способы реструктуризации ипотеки в Сбере
Реструктуризацию ипотеки в Сбере можно осуществлять несколькими способами. Чтобы выбрать нужный способ, следует изучить финансовое состояние заемщика и проанализировать его ситуацию. Основные методы реструктуризации ипотечного кредита:
- изменение валюты – актуально для перевода валютных ипотек в рублевые, в связи с изменением курса;
- увеличение периода кредитования – позволит снизить ежемесячные платежи и уменьшить финансовую нагрузку клиента банка;
- льготный период – его еще называют кредитными каникулами. В это время заемщику не нужно вносить ежемесячные платежи или же нужно погашать только основной долг без уплаты процентов.
Какие документы нужно подготовить клиенту
Физическому лицу, обратившемуся в Сбер с целью реструктуризации кредита, нужно подготовить следующий пакет документов:
- российский паспорт;
- справка о заработной плате;
- копия трудовой книжки;
- документ, подтверждающий сложное материальное положение.
Как происходит процедура
На основании полученных от клиента документов Сбер принимает решение, проводить реструктуризацию ипотеки или нет. В случае принятия положительного решения клиента пригласят в отделение банка для подписания договора. Начинается процедура реструктуризации ипотеки со Сбером с подачи заявки. Ее можно подать онлайн или лично в офисе. В обращении нужно будет указать обстоятельства, из-за которых нет возможности погашать ипотеку. Далее нужно будет дождаться заявления на реструктуризацию. На это банк отводит максимум 10 рабочих дней. Узнать статус заявки можно, обратившись в отделение Сбера или позвонив на его горячую линию по телефону 8-800-555-55-50. На заключительном этапе происходит подписание нового кредитного договора и получение клиентом нового графика платежей.
Преимущества и недостатки реструктуризации ипотеки
Реструктуризация в Сбере сопряжена с положительными и отрицательными сторонами. Для клиента преимуществами являются:
- снижение ежемесячных платежей;
- не будут налагаться штрафы и пени;
- кредитная история останется положительной;
- ипотеку можно будет выплачивать даже при сниженном доходе.
Реструктуризация по кредиту для банка выгодна тем, что он сможет уладить проблему без суда, минует все риски и сохранит лояльность заемщика. Для физических лиц эта процедура может быть неудобна тем, что приведет к общей переплате по кредиту. Еще один недостаток реструктуризации ипотеки в Сбере состоит в том, что банк может отказать в осуществлении этой процедуры. Причин для этого он может найти много.
