В Сбере в 2020 году появился новый кредитный продукт – сельская ипотека. Это федеральная программа, которая предоставляет клиентам денежные средства всего под 3% годовых. Министерство сельского хозяйства в нынешнем году выделило Сберу 97 млн. рублей на субсидирование этой ипотеки. С начала своего существования программа настолько стала востребованной, что всего за один день банк получил более тысячи заявок. Общая сумма запрошенных кредитов составила 3 млрд. рублей. Вследствие этого льготная сельская ипотека на какое-то время была закрыта.
Условия сельской ипотеки
Этот кредитный продукт направлен на развитие сельских технологий. По условиям программы покупать и строить жилье можно в любом регионе РФ, кроме Москвы, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Основные ее условия:
- сумма – 300 тыс.–5 млн. рублей;
- срок возврата средств – 1–25 лет;
- процентная ставка – 2,7% (при электронной регистрации), 3% — для всех остальных заявок;
- первоначальный взнос – от 15%.
В качестве первоначального взноса может потребоваться 50% от стоимости жилья, если заемщик не может подтвердить свои доходы справкой. Теперь понятно, почему у сельской ипотеки такая популярность. Ее условия для 2020 года можно считать очень выгодными. Если вы давно хотели приобрести или построить жилье в сельской местности, то данная программа поможет вам сэкономить немало денег.
Требования к заемщикам
По условиям программы «сельская ипотека» подать заявку могут только те заемщики, которые соответствуют всем требованиям банка, а именно:
- возраст – 21–75 лет;
- российское гражданство;
- прописка внутри страны;
- положительная кредитная история;
- стаж на последней работе – более 6 месяцев;
- за последние 5 лет минимум 1 год стажа;
- можно подключить до 3 созаемщиков.
Нюансы программы
Данную льготную ипотеку разрешается брать только на покупку или строительство домов, расположенных на сельских территориях. При этом в окрестностях Петербурга и Московской области данная программа строительство жилья не предусматривает. Прописка у клиента может быть где угодно, в селе или в любом городе. Ипотека на покупку жилья в сельской местности подразумевает рассмотрение заявки в течение 25 – 30 дней. Клиент должен быть готов к такому длительному принятию решения со стороны банка. Эта программа будет функционировать до конца 2022 года, поэтому не теряйте время и подавайте заявку на нее.
По программе «Сельская ипотека» условия неплохие, но кто даст гарантии, что ипотека опять не будет закрыта? Очень напрягает и тот факт, что пишется о возрасте заемщика. Дается верхняя планка 75 лет, но в результате получается, что кредит оформляется только для лиц, чей возраст значительно меньше. Надо, очевидно, еще подождать.
Если бы все шло по написанному, то условия отличные.