Стоимость собственного жилья в нашей стране довольна высока, поэтому для упрощения задачи жителей была создана ипотека. Благодаря ей каждый способен купить себе квартиру и затем выплачивать определенный взнос на протяжении нескольких лет. Программы приобретения жилплощади бывают разные, все банки стараются создать более выгодные условия, нежели у конкурентов. Не исключение и государственная сеть Сбер.
О компании
На протяжении не одного десятка лет Сбер помогает своим пользователям, предоставляет им множество возможностей упростить и улучишь себе жизнь.
Удобное пользование расчетными счетами и банковскими картами, приемлемые условия для кредитов, а также доступные ипотеки выдвигают сеть в лидеры на финансовом рынке.
Домклик.ру — сайт, который позволяет оформить покупку жилья онлайн, не выходя из дома.
Структура сайта проста и лаконична, здесь присутствуют все необходимые разделы, где каждый пользователь сможет найти интересующую его информацию.
На главной странице вверху указаны полезные статьи, описание действующих услуг, предложен подбор квартиры и дано полное описание ипотечных условий.
Сразу бросается в глаза калькулятор ипотеки, но о нем будет рассказано чуть позже. Ниже идет большой блок Вопрос-ответ, который снижает вероятность возникновения недопонимания клиента и компании.
Если у Вас есть какие-то трудности, для начала просмотрите предложенную информацию.
Справа представлена форма регистрации, без которой оформить ипотеку будет невозможно.
Потребуются самые общие данные, либо можно войти в личный кабинет через Сбер Онлайн.
Выше формы обозначаются данные о кредите: процентная ставка, ежемесячный платеж и полная стоимость с учетом первоначального взноса.
Стоит отметить, что вся личная информация защищается надежным шифрованием, поэтому можете не беспокоиться за конфиденциальность.
Теперь перейдем к непосредственному рассмотрению возможностей калькулятора и других смежных услуг.
Читайте также: Жилье в ипотеку в Сбере от ДомКлик
Удобные возможности
Как говорилось ранее, на главной странице сайта в разделе «Ипотека» есть специальный калькулятор, который еще до заключения сделки показывает, какой будет ежемесячный взнос, процент при определенных условиях.
Первое, что следует указать, это цель кредита. Здесь есть несколько вариантов:
- Покупка вторичной квартиры, или квартиры бывшего пользования. У нее есть хозяин, с которым и придется договариваться о сумме, времени оплаты и других нюансах.
- Покупка квартиры в новостройке. Здесь сделка будет происхоить через строительную компанию, которая и выдвигает все требования.
- Строительство дома.
- Покупка загородного дома.
- Рефинансирование ипотеки в другом банке. Если у Вас уже есть одна ипотека, но Вы хотели бы уменьшить процентную ставку и заключить договор с другим банком, то эта цель для Вас.
- Военная ипотека.
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми. Государство старается всячески поддерживать материнство и многодетность, поэтому появилась такая возможность.
Второе, что требуется, это обозначить общую стоимость квартиры. Это не значит, что банка даст Вам именно эту сумму, поскольку есть еще и первоначальный взнос, который идет следующим пунктом.
Без него взять ипотеку невозможно, поскольку это является гарантией заемщика.
Срок кредита стоит заранее продумать, рассчитать, будет ли возможность покрыть за это время всю сумму.
Перед оформлением ипотеки необходимо просмотреть свою кредитную историю. Банк внимательно относится к прошлым ошибкам клиента, поэтому при некоторых недочетах вероятен отказ от финансирования.
У клиентов есть возможность уменьшить свой процент кредитования.
Сюда входит скидка для пользователей зарплатной карты Сбера, людей со страхованием этой компании, клиентов, совершавших электронную регистрацию в Росреестре и МФЦ , а также возможна скидка от строительной компании тем, кто берет кредит на срок меньше 12 лет.
Читайте также: Сбер Онлайн: заявка на ипотеку
Как зарегистрироваться?
Личный кабинет служит для сохранения информации о кредите, а также для консультации с техподдержкой.
Здесь же могут меняться условия ипотеки, добавляться дополнительные услуги. Профиль должен содержать полную информацию о клиенте, без этого оформление договора невозможно.
Если у Вас нет профиля в Сбер Онлайн, потребуется заполнить стандартную форму.
Сюда относятся ФИО, дата рождения, актуальный номер мобильного телефона и адрес электронной почты.
Если позднее происходит замена каких-то данных, обязательно обратитесь в банк и подайте заявку по изменению личной информации.
Обратите внимание, что все данные должны быть введены в точности, как в паспорте. В случае ошибки возникнут проблемы при оформлении договора, и это займет гораздо больше времени.
Когда аккаунт в Сбер Онлайн все же есть, потребуется ввести логин и пароль. Если Вы забыли данные, их всегда можно восстановить через привязанный номер телефона.
Будьте внимательны с совершением операций. Сайт никогда не требует ввода пароля при каких-либо операциях, кроме входа в аккаунт.
Если такой запрос поступил, значит, Вы имеете дело с мошенниками.
Как оформить ипотеку через Домклик.ру?
Сайт значительно упрощает задачу клиентам, ведь теперь для получения ипотеки не нужно идти в отделения Сбера, отстаивать большие очереди и тратить нервы. Все делайте удаленно и достаточно просто.
После регистрации аккаунта нужно зайти в личный кабинет и начать подготовку к оформлению ипотеки.
Сперва воспользуйтесь кредитным калькулятором, чтобы понять, какую сумму ежемесячно придется отдавать банку и сможете ли Вы ее потянуть.
После этого в профиле обратите внимание на информацию по одобренной сумме.
Если она Вас устраивает, то теперь стоит заняться поиском подходящего жилья и подготовкой к подаче заявки.
Найти квартиру можно самостоятельно или через агенство недвижимости. Список проверенных организаций Вы найдете у себя в аккаунте в специальной вкладке.
Теперь нужно загрузить документы по квартире для проверки. Есть возможность поручить эту работу агенту.
Кстати, после регистрации у Вас появится личный менеджер, который будет помогать следить за процессом одобрения ипотеки и подборкой недвижимости.
После того, как все действия выполнены, остается только ждать решения по заявке.
Если у Вас хорошая кредитная история, доходы позволяют выплачивать ежемесячные взносы, то, скорее всего, банк даст положительный ответ.
Стоит отметить, что при подсчете доходов учитываются только официальные источники прибыли, поэтому, если у Вас их нет, получить ипотеку будет невозможно.
Читайте также: Домклик от Сбера — про официальный сайт
Часто задаваемые вопросы
Как говорилось ранее, на сайте есть очень полезный раздел Вопрос-ответ. У него есть своя структура, благодаря который искать вызванное затруднение стало гораздо проще.
Есть графа с общими вопросами, затем идут вопросы по рефинансированию и снижению процентной ставки и далее информация по недвижимости.
Можно выбрать графу «Все», тогда сортироваться ответы не будут.
Рассмотрим самые популярные из них.
- Что делать, если официальный доход ниже необходимого, но при этом есть дополнительные источники заработка?
В этом случае банк предлагает клиентам заполнить их собственное заявление вместо справки 2-НДФЛ, которое позволяет учитывать и неофициальные источники прибыли.
Перед этим необходимо проконсультироваться с менеджером, который объяснит все тонкости в данном вопросе.
- Какую сумму может одобрить банк?
Здесь компания остается достаточно лояльной и может выдать любую сумму, однако, она не должна превышать 85% общей стоимости квартиры.
- Можно ли уменьшить сумму ежемесячного взноса на уже действующую ипотеку?
Можно. Банк позволяет сделать это путем увеличения срока погашения кредита, либо путем уменьшения процентной ставки (скидки указаны в калькуляторе ипотеки).
В случае оформления договора более года назад и при возникновении более выгодных условий кредитования банк может рефинансировать его и сделать процентную ставку ниже.
- Что нужно для рефинансирования из другого банка в сеть Сбер?
Потребуется несколько документов, которые всегда находятся на руках у клиента: договор по кредиту, расписание (график) платежей, документ с указанием полной суммы кредита, бумага, подтверждающая внесенные изменения данны кредитора.
Приносить их в банк не нужно, достаточно сделать скрин или скан и прикрепить их в заявление на рефинансирование в личном кабинете.
На данном сайте вся информация представлена только с целью ознакомления. Сбором и обработкой персональных данных сайт не занимается. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» не нарушается.
