Если вы оказались в сложной финансовой ситуации, то воспользуйтесь услугой рефинансирования ипотеки в Сбере. С помощью нее в 2020 году можно уменьшить ежемесячные платежи, увеличить срок кредитования, уменьшить общую переплату за счет снижения процентной ставки. Клиенты могут рефинансировать ипотеку только в том случае, если она оформлена в других банках. Перед тем как отправить заявку, посчитайте, действительно ли эта операция принесет вам выгоду. Более подробно об этой процедуре вы можете прочитать в нашей статье.
Какие процентные ставки действуют сегодня
В январе 2020 года главный банк страны изменил условия, на которых оформляется рефинансирование жилищных займов. Итак, теперь при первом взносе более 20% от стоимости недвижимости ставка увеличивается на 1%. При первом взносе менее 20% происходит увеличение процентной ставки на 1,2%. Процент будет зависеть от цели кредитования и количества займов (кроме ипотеки можно добавить еще до 3 кредитов). Ставка варьируется от 10,9% до 13,4% годовых. Посчитайте свою выгоду и если она значительная, то приступайте к процессу рефинансирования ипотеки в Сбере.
Требования Сбера к заемщикам
Перед тем как приступить к рефинансированию ипотеки, Сбер тщательно изучит потенциальных клиентов. Они должны соответствовать базовым требованиям:
- возраст 21 – 75 лет;
- гражданство РФ;
- официальное трудоустройство;
- стаж на текущей работе от 6 месяцев;
- общий стаж за последние 5 лет более 1 года;
- отсутствие просрочек платежей по текущему и предыдущим кредитам;
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
Требования Сбера к ипотеке, подлежащей рефинансированию
Рефинансировать ипотеку по более низкой ставке можно только в том случае, если она соответствует требованиям кредитора. Рассмотрим основные требования Сбера к кредиту:
- по рефинансируемому кредиту должны отсутствовать просрочки;
- ипотека должна быть оформлена на менее полугода назад;
- по ней не должно быть предыдущих рефинансирований;
- клиент должен заключить договор страхования жизни и здоровья;
- рефинансирование в Сбере не применяется на строящееся жилье.
Ипотеку должен выдать другой банк. Свои жилищные кредиты Сбер не рефинансирует. Если ваш кредит подходит под эти требования, то вы можете воспользоваться данной услугой.
Чем выгоден пересчет ипотеки
Рефинансирование ипотечного кредита выгодно клиенту тогда, когда новая ипотека оформляется под более низкий процент. Можно уменьшить ежемесячные платежи за счет увеличения срока кредитования. Также можно изменить валюту кредита, если действующая валюта не выгодна. В любом случае, удастся сэкономить немалые деньги, ведь жилищные ссуды берутся на длительный срок. Даже несколько процентов в разнице между ставками сыграют большую роль. Если вы брали кредит много лет назад и сегодня увидели, что процентные ставки в банках заметно упали, оформляйте рефинансирование. Вы будете выплачивать займ на новых условиях, которые намного лучше предыдущих.
