Условия получения ипотеки в Сбере для пенсионеров в 2020 году

Пенсионеры для любого банка являются почетной категорией заемщиков, так как получают гарантированные доходы в виде пенсии и дополнительно работают. Кроме того, люди пожилого возраста ответственно подходят к выплате кредитов и не совершают просрочки платежей. Именно поэтому Сбер предлагает оформить потребительский кредит и ипотеку пенсионерам в любом своем отделении. На каких условиях сегодня можно получить жилищный кредит людям пенсионного возраста, вы узнаете в этой статье.

Условия получения ипотеки в Сбере для пенсионеров

Клиенты в возрасте до 75 лет могут оформить в главном банке страны любой кредит или ипотеку, кроме акционных продуктов («Молодая семья» и т.д.). Ипотека пенсионерам в Сбере позволит приобрести квартиру на вторичном рынке или в новостройке. Также с помощью нее можно купить загородный дом или коттедж в городе. Нередко люди преклонного возраста оформляют ипотечный кредит на покупку земельного участка. Кроме пенсионеров по возрасту, ипотеку на квартиру в Сбере могут оформить пенсионеры по инвалидности, а также клиенты по потере кормильца. Заемщики, ушедшие на заслуженный отдых раньше положенного срока («северяне», учителя, военные), особенно привлекательны для банка. У них стабильная достойная пенсия и более молодой возраст. Многие из таких людей еще дополнительно работают.

Особенности кредитования пенсионеров

К сожалению, специальная ипотека для пенсионеров еще не разработана. Эти клиенты могут оформить жилищный кредит на общих условиях. Они, так же как и все остальные, должны соответствовать требованиям банка и иметь стабильный доход, который нужно будет подтвердить документально. Если у них есть справка о доходах с работы – хорошо, если нет – обязательно нужно будет представить справку о пенсии. Пенсионеру в Сбере можно получить только одну льготу при оформлении ипотеки – это жилищный вычет в сумме 13% от стоимости жилья по договору. Он рассчитывается и выплачивается согласно справке о доходах за последние 3 года.

Можно ли пенсионеру быть созаемщиком в ипотечной сделке

По условиям Сбера пенсионер может выступать созаемщиком по ипотечному кредиту. Главное, чтобы его возраст на момент полного погашения займа не превышал 75 лет. У него должен быть трудовой стаж, российское гражданство и прописка внутри страны. Также пенсионер может быть поручителем в жилищном кредите. Однако это возможно только по программе «ипотека на загородную недвижимость».

На что можно получить ипотеку

Пенсионеру в Сбере можно получить ипотечный кредит на разные цели, но они, так или иначе, должны быть связаны с покупкой недвижимости или земли:

• покупка квартиры в новостройке;
• покупка квартиры на вторичном рынке;
• рефинансирование ипотеки другого банка;
• строительство частного дома;
• приобретение земельного участка;
• строительство или покупка дачи и т.д.

Выгодно ли пенсионеру брать ипотеку в Сбере

Чтобы понять, выгодна ли ипотека, люди пенсионного возраста должны изучить разные предложения, и только потом выбрать самый подходящий. На сегодняшний день действуют следующие условия и процентные ставки по жилищным займам в Сбере:

При наличии необходимого первоначального взноса пенсионеры могут подать заявку на любую из этих ипотечных программ. Главное – подходить под все требования банка и подтвердить свой доход.